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12月13日
日本房產泡沫化指數升高，海外投資者該如何應對？
瑞銀發布的《2024年瑞銀全球房地產泡沫指數》揭示了當前全球房地產市場的主要風險與趨勢，其中日本房產泡沫化風險升至全球第二； 與此同時，英國房地產市場在穩健中展現長期投資價值 ；而美國房產泡沫化的風險則呈現上升趨勢。日本房產泡沫化風險升高對投資者帶來更大的挑戰，面對這種情況...
2021年8月27日
資產所有者如何管理氣候風險？（下）
一棟房子會陪伴我們往後未來三十年、四十年，甚至更久的時間，但氣候變遷的速度已經比原先科學家預期地更早、更兇猛的來到，那麼，我們可以為我們的房子做哪些努力，提高對自然災害的抵禦能力呢？ 氣溫升高與海平面上升對房地產的影響 當全球溫度升高 5℃ 時，海平面將上升 2...
2021年8月20日
資產所有者如何管理氣候風險？（上）
從去年開始，自然災害就像上演車輪戰一樣，接連發生在全球各地，造成生命財產的消逝，各方企業也蒙受其害，全球經濟損失不可計算。極端氣候就和灰犀牛問題一樣，正在蠶食鯨吞我們，即使各種預兆警訊已頻頻出現，依舊被大多數人輕視，直到災害發生，付出巨額的代價後才驚覺問題的嚴重性。...
2021年7月9日
大學研究成果促成房產升值，關鍵就在這
知識經濟的力量越來越強大，讓近幾十年來的發展成果輕易超過人類數百年歷史所累積的財富，知識分子的行為正刺激經濟發展。你是否曾經注意到，培育各行菁英領袖的高等教育學院所在的地區，沒有一個是經濟落後的！ 勢不可擋，優質的研究成果與人才...
2021年6月17日
歷經一年瘋漲 10% 的房產，投資人下一步該怎麼走？
英國房價漲的火熱，各篇報導都在釋放利多消息，還沒準備好的你是否在心中開始擔憂起錯過的投資機會？擔心買在高點？抑或是擔憂當前市場已經過度膨脹即將崩盤？ 面對暴漲的市場的憂慮，瑞閣提供新的思考面向給投資人分析本次趨勢。 英國房地市場當前榮景 從2020...
2021年6月3日
市場如何操控你的資產？三大心法讓你進出市場無往不利
當我們在配置手中的資金時，一定會遵循「分散風險」的準則，不過每個人對於風險的想法都不同，有的人覺得是市場的波動大小，有的人認為是虧損的機會，也有人覺得產品流動性的快慢也必須考慮，難道說，要有好的報酬一定得伴隨著高風險嗎？ 人為介入的影響力...
2021年4月16日
全員返巢中，回來享受最潮生活圈
自英國政府宣布 Stay at home 後已經過了一年，Covid-19 的影響逐漸趨緩下來，全球貿易正在慢慢復甦中，經歷這次衝擊，英國首都圈將重新展現出它強大的魅力。 遷居是為了逃難，還是為了生活？ 面對來勢洶洶的疫情，很多人選擇離開都市圈，美國富豪從紐約搬到佛羅里達州...
2021年1月22日
下篇：2021 年英國房市新展望
英國央行降息和印花稅假期實施之後，2020 年的房地表現超乎大家的預想，在經濟衰退的環境中，全國房地市場竟爆發 4 年以來的最大漲幅，對於還沒入場或持續觀望的人來說，最想要問出口的是，新的一年房地產的榮景還會持續嗎？ 往年 12 月已經進入了房產圈的淡季，但 2020...
2021年1月15日
上篇：回顧 2019 年房市基本面與對 2020 年房市表現總結
每年到了年底，各大公司與專家都會為金融市場做出預測，但是預測過後很少有人有機會去回顧當初的預測是否有時現。瑞閣將在接下來的兩篇文章為您做精細的年度分析回顧與 2021 年展望。 新的一年已經到來，在期許新年新展望時，你今年的目標實現了嗎？現在正是檢視全年的成果的最佳時機，從...
2021年1月8日
Covid-19 有機會和 SARS 一樣帶來房產價低潮嗎？
危機的降臨往往伴隨著投資新機遇，當年 SARS 風暴來勢洶洶，主要的傳染地區位於亞洲，造成亞洲地區經濟、股票雙雙大跌，短短八個月的時間，香港、台灣、中國的主要城市房價急跌至少一成。 以台灣為例，台灣在 2002 年 3 月開始有病例出現，4...
2020年12月4日
一年過去，脫歐過渡期倒數最後 30 天
英相鮑里斯·約翰遜（Boris Johnson）與歐盟談判首席代表米歇爾·巴尼耶（Michel Barnier） 2020 年 1 月 31 日英國正式脫離歐盟，開始了長達 11 個月的脫歐過渡期*，這期間英國致力取得與各國的自由貿易協定，最後與歐盟間不論是否達成協定，...
2020年11月13日
疫情衝擊下，本地買家更加熱衷換屋
Rightmove 10 月份報告數據顯示，全國平均房價相較上個月成長 1.1% (+£3,534)，現在的價格相比一年之前，提高了 5.5% (+£16,818)，達到 323,530 英鎊，是四年來的最高年增長率！倫敦平均房價，除去prime...
2020年10月12日
瑞閣故事 - 用一套房讓孩子留學
為什麼那麼多留學生媽媽都在考慮置產? 在我接觸到的客戶中，有不少人是在孩子到英國求學後，才隨之萌生置產的念頭，這類型的諮詢在新學期開始之前最多，促成置產的要點不外乎以下兩點： 1. 租金昂貴，生活成本太高 2. 給孩子更安全的居住環境 倫敦相對高昂的租金...
2020年10月10日
投資英國最划算 - 各國置產成本大比拚
在 2020 年 3 月 11 日年度預算案中，英國財務大臣 Rishi Sunak 宣布 2021 年 4 月將開始針對購買住宅房產的海外買家，徵收 2% 海外買家稅（Non-UK Residents）。此一消息宣布後，引起全球投資人的熱烈討論，究竟 2%...
2020年6月19日
投資海外房地產首選英國的五大原因
1/. 全球金融中心 光是倫敦就擁有超過500家海內外銀行，位居全球之冠。身為全球兩大金融中心之一（另一個是紐約）也擁有世界最大的外匯市場。全球約三分之一的貨幣業務都是在倫敦交易進行的, 金融市場蓬勃的發展也間接受惠房地產。...
2020年3月17日
英國人都瘋了嗎？脫歐到底為什麼？
在2016年的公投下，51.9%公民同意英國脫離歐，而英國也在2020年1月31日正式離開歐盟。這段時間究竟發什麼些什麼事？又是為什麼要脫歐呢？
2020年2月17日
十分鐘帶你了解英國房地產週期
身為房地產投資顧問，最常被問到的事之一就是「我現在可以買嗎？會不會買了就跌了？」 到底什麼時候可以進場的說法眾說紛紜。 讓我們一起來研究一下歷年來的英國房價數據，看看能不能預測未來走勢？ 從英國官方公布的英國歷史房價資料中， 我們...
2020年1月7日
世界這麼大，為什麼富人都把錢放在倫敦？
自古以來，倫敦一向被視為一個可以安全放置財產之處。 在倫敦置產也是最適合的資金避風港。 近幾年來因為震驚世界的英國脫歐讓英鎊跌到歷史低點，英國房地產不但沒有下跌反而吸引了更多的外資入場，「股神」巴菲特就是其中之一，先後在2019年與2020年進軍英國房地產並成立理財顧問公司...
2019年8月20日
2019全球「營商環境」排名出爐！英國世界第一，台灣排名十二
福布斯 Forbes 每年綜合產權、創新環境、稅制、技術、勞動力、腐敗、投資保護及生活質量等15個指標選出最適合經商的國家。 2019年是這份榜單的第13期，共有161個國家和地區上榜，英國被評為2019年最適合經商的國家。...
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