英國秋季預算案對英國房產市場的影響
2024年10月30日，英國財政大臣蕾切爾·里夫斯（Rachel Reeves）公布了歷史上最大規模的400億英鎊增稅預算案，旨在穩定英國經濟並鞏固財政基礎。其中一項增稅方案的核心是針對英國房地產市場的改革，特別是英國印花稅和英國遺產稅的變動。
英國印花稅改革
此次預算案中，將第二套住房買家（additional properties buyer）的印花稅徵稅率從3%上調至5%，並於2024年10月31日生效。此變動可能提高投資性房產的購買成本，減少市場上的可出租房源，從而推高租金水平。
本次印花稅改革中全球首次購房者（first time buyer）不會受到影響，但2025年4月英國政府將再次調整印花稅稅率，屆時全球首購的免稅門檻將下調至：
若房價若低於50萬英鎊，免稅額調整為30萬英鎊；若房價若高於50萬英鎊，免稅額將降至12.5萬英鎊。
英國遺產稅改革
目前，英國遺產稅的起徵點為32.5萬英鎊，超出部分的金額將徵收40%遺產稅。而此次工黨決定將遺產稅的徵收門檻凍結至2030年，這意味著更多英國房地產將被納入徵稅範圍，對家庭財產規劃和房產繼承造成潛在影響。
此外，若將所有遺產留給配偶，無論金額大小均免稅。若遺產中包含主要居所且留給直系親屬（如子女或孫子女），可額外享有17.5萬英鎊的免稅額，與基礎免稅額合計達50萬英鎊。而當其中一方配偶離世時，有任何未使用的免稅額度，可於離世時轉到另一配偶身上。
任何有價資產（如黃金、房產等）若以低於市價出售，差額將被視為贈與。英國雖無專門的贈與稅，但根據「7 Year Rule」，贈與距離去世的時間長短將影響遺產稅：
離世前3年內轉贈予他人的財產，都需要付40%的遺產稅，如果超過3年的話，遺產稅率每年會遞減8%，超過7年的贈予則不需要繳交任何遺產稅。
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